Në mbledhjen e Këshillit të Ministrave të datës 9 janar 2025 u miratuan dy projektligje të rëndësishme: ndryshimet në ligjin nr.133/2015 për trajtimin e pronës dhe përfundimin e procesit të kompensimit të pronave si dhe projektligji i njohur si “Paketë e Maleve”. Këto ndryshime sjellin një qasje të re për zgjidhjen e çështjeve të pronësisë dhe për nxitjen e zhvillimit ekonomik në zonat malore.

Ndryshimet në Ligjin për Trajtimin e Pronës

Një nga aspektet më të rëndësishme të ndryshimeve në ligjin nr.133/2015 është shtyrja e afateve për kompensimin e pronave dhe përmbylljen e procesit të trajtimit të pronës. Ligji ekzistues parashikonte përfundimin e procesit brenda 10 vjetëve nga hyrja në fuqi e tij, por me ndryshimet e reja, afati është shtyrë deri në vitin 2028.

Ndryshimet kryesore janë:

  • Neni 11, pika 1: Afati për përfundimin e procesit të kompensimit ndryshon nga “10 vjet” në “deri në vitin 2028”.
  • Neni 15, pika 1: Afati për trajtimin e kërkesave për kompensim ndryshon nga 31 dhjetor 2024 në 31 dhjetor 2027.
  • Neni 16, pika 6: Afati 10-vjeçar për trajtimin e pronave zëvendësohet me datën 31 dhjetor 2028.
  • Neni 34, pika 1: Afati për përfundimin e proceseve të kompensimit zgjatet nga 31 dhjetor 2024 në 31 dhjetor 2027.

Shtojca 2: Në tabelën e shpërndarjes së fondeve për kompensim, shtohen vite të reja me një skemë të ndryshuar të përqindjeve për pagesat.

Në thelb, ky ligj synon t’i japë më shumë kohë shtetit për të përmbyllur procesin e kompensimit të pronave dhe për të siguruar që çdo pronar që i është mohuar pronësia të marrë trajtimin e duhur ligjor dhe financiar.

You Might Also Like

P R O J E K T L I GJ PËR RATIFIKIMIN E MARRËVESHJES, NDËRMJET KËSHILLIT TË MINISTRAVE TË REPUBLIKËS SË SHQIPËRISË DHE QEVERISË SË DUKATIT TË MADH TË LUKSEMBURGUT, PËR MBROJTJEN E NDËRSJELLË TË INFORMACIONIT TË KLASIFIKUAR
V E N D I M PËR KRIJIMIN E BAZËS SË TË DHËNAVE SHTETËRORE “DATABAZA  E TREGUESVE TË STATISTIKAVE ZYRTARE”
Ku po shkon drejtësia? Mbi 52,000 çështje që presin shqyrtimin
Koment mbi projektligjet e miratuara në Këshillin e Ministrave më 16 janar 2025

Paketë e Maleve: Një Qasje e Re për Zhvillimin e Zonave Malore

Projektligji i njohur si “Paketë e Maleve” synon të krijojë një kornizë ligjore për zhvillimin e qëndrueshëm ekonomik të zonave malore dhe të rregullojë çështjen e pronësisë për tokat shtetërore të cilat janë në posedim të personave privatë pa titull pronësie.

Pikat kryesore të këtij ligji përfshijnë:

  • Shpalljen e zonave malore si zona me përparësi zhvillimi, duke i dhënë përparësi investimeve në këto territore me qëllim rimëkëmbjen ekonomike dhe mbrojtjen e ekosistemit.
  • Njohjen e “poseduesve jopronarë”: Personat që kanë poseduar toka shtetërore për më shumë se 10 vjet pa një titull pronësie do të mund të aplikojnë për njohjen e pronësisë sipas një procedure të thjeshtuar.
  • Shitja e pronave shtetërore për 1 euro: Poseduesit jopronarë do të kenë mundësi të blejnë pronën e tyre për një tarifë simbolike, nëse e zhvillojnë atë në përputhje me planet ekonomike të zonës.
  • Lehtësirat fiskale për investitorët: Bizneset që angazhohen në zhvillimin e zonave malore do të përfitojnë nga përjashtime tatimore, përfshirë:

o Heqjen e taksës së ndikimit në infrastrukturë

o Përjashtim nga taksa e pasurive të paluajtshme

Përjashtim nga TVSH-ja dhe tatimi mbi të ardhurat për 10 vite.

 

NDRYSHIMET E MIRATUARA NGA KËSHILLI I MINISTRAVE SYNOJNË TË ADRESOJNË DISA ÇËSHTJE TË RËNDËSISHME QË KANË PENGUAR ZHVILLIMIN EKONOMIK DHE RREGULLIMIN E PRONËSISË NË SHQIPËRI. NGA NJËRA ANË, SHTYRJA E AFATEVE PËR KOMPENSIMIN E PRONAVE I JEP QEVERISË MË SHUMË KOHË PËR TË ZBATUAR KËTË PROCES KOMPLEKS, NDËRSA NGA ANA TJETËR, PAKETA E MALEVE SYNON TË STIMULOJË INVESTIMET DHE TË JAPË ZGJIDHJE PËR POSEDIMIN E PALIGJSHËM TË PRONAVE SHTETËRORE. MBETET PËR T’U PARË SE SI DO TË ZBATOHET NË PRAKTIKË KY KUADËR LIGJOR DHE ÇFARË NDIKIMI DO TË KETË NË EKONOMINË DHE ZHVILLIMIN E ZONAVE MALORE NË VITET E ARDHSHME.